房屋租赁合同常用版

房屋租赁合同是指出租方将房屋使用权转让给承租方，承租方支付租金的一种合同。在我国，房屋租赁合同是租赁市场中最常见的合同之一。为了保护双方的权益，确保合同的合法性和有效性，本文将介绍房屋租赁合同的常用版及注意事项。

一、房屋租赁合同的常用版

1. 甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本身份信息，包括姓名、性别、身份证号码等。

2. 房屋基本情况，包括房屋地址、坐落、结构、面积、用途等。

3. 租赁期限，明确租赁开始和结束的时间，以及续租条款。

4. 租金及支付方式，包括租金金额、支付时间、支付方式等。

5. 房屋维修责任，明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任。

6. 合同终止和解除条件，包括双方提前解除合同的条件和违约责任。

7. 争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 合同的生效、变更和解除，以及双方签字盖章等。

二、签订房屋租赁合同的注意事项

1. 确认房屋所有权：在签订合同前，出租方应向承租方出示房屋所有权证或其他相关证明文件，确保房屋所有权清晰。

2. 核实房屋状况：承租方在签订合同前，应实地查看房屋，确认房屋的面积、结构、设施等是否符合合同描述。

3. 明确租赁期限：租赁期限应在合同中明确，避免后期因租赁期限产生的纠纷。

4. 租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式应在合同中明确规定，避免租金支付混乱。

5. 房屋维修责任：合同中应明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任，避免后期因维修产生的纠纷。

6. 合同终止和解除条件：合同中应明确规定合同终止和解除的条件，以及违约责任，保障双方的权益。

7. 争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 签字盖章：合同完成后，双方应签字盖章，确保合同的有效性。

总之，在签订房屋租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同的合法性和有效性。同时，注意以上提到的注意事项，以保障双方的权益。在我国，房屋租赁市场日益繁荣，签订一份规范的房屋租赁合同，有助于维护双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。