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在中国,无论是繁华的都市还是宁静的乡镇,各种店铺转让是市场经济中常见的现象。店铺转让,意味着原有店铺的所有权、经营权等权益将依法转移给另一方。为了确保转让过程的合法、合规,以及双方的权益得到保障,签订一份严谨的店铺转让合同至关重要。
一份标准的店铺转让合同应包括以下几个部分:
1. 合同主体:即转让方(原店铺经营者)和受让方(新的店铺经营者)。双方需提供有效身份证件,明确双方姓名或名称、住所地等基本信息。
2. 店铺基本情况:包括店铺的名称、地址、经营范围、营业执照编号等。
3. 转让内容:明确转让的权益范围,如店铺名称、商标、专利、客户资源、员工等,以及不转让的内容,如房屋租赁合同、债务等。
4. 转让价格及支付方式:双方协商确定转让价格,并明确支付方式、支付时间等。
5. 过渡期安排:过渡期是指转让方和受让方在合同签订后,正式交接之前的期间。过渡期内,转让方应协助受让方完成各项交接工作,确保经营的连续性。
6. 交接事项:明确交接的时间、地点、方式等,以及双方在交接过程中的责任和义务。
7. 合同的生效、终止和解除:约定合同的生效条件、终止条件、解除条件及相应的法律后果。
8. 违约责任:约定双方在违反合同约定时应承担的违约责任。
9. 争议解决:约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
10. 其他条款:包括但不限于双方约定的保密条款、知识产权归属、后续服务等内容。
以下是一个简化的店铺转让合同范本:
店铺转让合同
甲方(转让方):________________
住所地:________________
乙方(受让方):________________
住所地:________________
鉴于甲方为位于________________的店铺经营者,乙方愿意受让甲方的店铺经营权及其他相关权益,甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
一、店铺基本情况
店铺名称:________________
店铺地址:________________
经营范围:________________
营业执照编号:________________
二、转让内容
1. 甲方同意将店铺经营权及其他相关权益(包括但不限于商标、专利、客户资源、员工等)转让给乙方。
2. 甲方承诺在过渡期内继续负责店铺的日常经营,并协助乙方完成交接工作。
三、转让价格及支付方式
1. 双方确认,店铺转让价格为人民币____元整(大写:____________________元整)。
2. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
四、过渡期安排
1. 过渡期自本合同签订之日起,至双方正式交接之日止。
2. 在过渡期内,甲方应确保店铺的正常经营,不得擅自转移、处置店铺资产。
五、交接事项
1. 交接时间:双方协商确定,但不得晚于本合同签订之日起____个月。
2. 交接地点:店铺所在地。
3. 交接方式:双方共同清点店铺资产,办理相关手续。
六、合同的生效、终止和解除
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 在合同约定的过渡期内,如双方协商一致,可以提前终止或解除本合同。
七、违约责任
1. 双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同规定,应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此所遭受的损失,包括但不限于经济损失、名誉损害等。
八、争议解决
1. 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签订日期:________________
请注意,上述合同范本仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行调整,并咨询专业律师意见。同时,为保护双方权益,建议在签订合同前进行资产评估、办理公证等手续。